Groupe CIR lbo with BlackFin Capital Partners

Le leader français de la conception et distribution de produits d’épargne à sous-jacent immobilier accueille BlackFin Capital Partners

LBO Avril 2022

Insurance & Fintech

" Grâce au positionnement unique de notre Groupe en France, nous voulons participer aux dynamiques du marché de l’épargne nourri par la demande forte des investisseurs privés comme institutionnels en proposant une large gamme d’investissement à sous-jacent immobilier de haute qualité et durablement inscrite dans le respect de l’environnement. L’arrivée à notre capital d’un spécialiste majeur comme BlackFin Capital Partners nous donne l’enthousiasme et l’ambition d’accélérer notre développement et notre diversification."

Franck Temim, DG du groupe CIR

BlackFin Capital Partners, premier investisseur européen dans le secteur des services financiers avec 2 milliards d’euros d’actifs sous gestion, a signé un accord en vue de devenir actionnaire majoritaire du Groupe CIR, leader français de la conception, structuration, et distribution de produits d’épargne à sous-jacent immobilier en cœur de ville. BlackFin va succéder à Bridgepoint Development Capital afin d’accompagner l’équipe de management menée par les fondateurs François Larrère et Franck Temim vers une nouvelle phase de croissance.

Fondé en 1988, le Groupe CIR s’est imposé comme le spécialiste indépendant de l’investissement immobilier en cœur de ville. Le groupe fournit à des épargnants français et des investisseurs institutionnels des produits à sous-jacent immobilier de haute qualité en centre-ville au travers de trois offres : CIR pour l’investissement direct en produits Malraux, Déficits fonciers et Monument Historique, Urban Premium pour l’investissement indirect au travers de SCPI Résidentiel et de Rendement, et Agarim pour l’investissement en démembrement. Le Groupe commercialise plus de 1250 lots par an au travers d’un réseau de plus de 800 partenaires bancaires et conseillers en gestion de patrimoine.

Depuis 2017, avec le soutien de Bridgepoint, le Groupe CIR a plus que doublé en taille pour atteindre plus de 250 millions d’euros de revenus en renforçant son cœur de métier et en accélérant sa diversification avec notamment l’intégration d’Agarim et la conclusion de partenariats avec des investisseurs institutionnels de premier plan.

BlackFin deviendra actionnaire majoritaire du Groupe CIR et de ses filiales aux côtés des fondateurs, François Larrère et Franck Temim, et de l’équipe de management. Leur ambition commune est d’accélérer le développement du Groupe afin de proposer plus de produits de qualité à ses clients épargnants ou investisseurs institutionnels. La transaction est soumise à l’approbation des autorités de régulation.